솔직히 저는 근로장려금을 그냥 "소득이 적으면 다 받는 돈"이라고 막연하게 알고 있었습니다. 그러다 주변 지인이 본인은 못 받았다는 얘기를 듣고서야 조건이 생각보다 복잡하다는 걸 깨달았습니다. 가구 형태, 소득 종류, 재산 규모까지 세 가지를 동시에 따져야 하는 구조였는데, 이걸 미리 알았더라면 진작 꼼꼼히 확인해봤을 것 같습니다.근로장려금 신청조건, 알고 보면 생각보다 까다롭습니다일반적으로 근로장려금은 저소득 근로자라면 누구나 신청할 수 있다고 알려져 있지만, 제가 자세히 들여다보니 현실은 조금 달랐습니다. 가구 유형에 따라 소득 기준 자체가 달라지고, 소득 종류가 무엇으로 신고됐는지에 따라 아예 신청 방식이 바뀌기도 합니다.근로장려금은 근로연계형 소득지원 제도입니다. 여기서 근로연계형이란 단순히 생활..

공인중개사 시험을 준비하면서 처음으로 등기부등본을 제대로 들여다봤습니다. 솔직히 그전까지는 집 볼 때 평수나 층수, 햇빛 잘 드는지만 봤지, 그 집이 법적으로 어떤 상태인지는 한 번도 확인한 적이 없었습니다. 강사님이 수업 첫날부터 "등기부등본 못 읽으면 전 재산 날릴 수 있다"고 했을 때, 처음에는 과장이라고 생각했습니다. 그런데 사례들을 하나씩 보면서 생각이 완전히 바뀌었습니다. 이 글에서는 발급 방법부터 항목별로 뭘 봐야 하는지, 그리고 계약을 멈춰야 하는 위험신호까지 정리했습니다.등기부등본 발급방법, 생각보다 훨씬 쉽습니다처음 인터넷으로 발급받으려 했을 때 괜히 어렵게 느껴져서 등기소 창구에 직접 찾아간 적이 있습니다. 막상 가보니 주소 적어내고 1,200원 내면 끝이었습니다. 지금은 굳이 방문할..

2023년 한 해, 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 세입자에게 대신 갚아준 전세보증금이 무려 1조 565억 원에 달했습니다. 5개월 만에 1조 원을 넘긴 수치입니다. 저도 다세대주택 전세 만기 때 다음 입주자가 구해지지 않아 이사도 못 하고 발만 동동 구른 기억이 있는데, 그때 전세보증보험을 몰랐던 것이 지금도 아찔합니다. 법의 허점을 파고드는 전세사기 수법이 갈수록 정교해지는 지금, 전세보증보험은 선택이 아닌 필수입니다.가입조건, 생각보다 까다롭습니다전세보증보험은 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI(서울보증보험) 세 곳에서 가입할 수 있습니다. 세 기관 모두 적용되는 공통 가입조건이 있는데, 막상 체크해보면 탈락하는 경우가 꽤 있어서 미리 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다...

청약통장이 없어도 집은 살 수 있습니다. 그런데 저는 그 사실을 알면서도 아이들 명절 용돈부터 청약통장에 먼저 넣었습니다. 새 아파트 분양 티켓이라는 기본 기능을 넘어, 소득공제와 금리 할인까지 꿰차는 통장은 흔치 않기 때문입니다. 직접 겪어보니 청약통장은 가입 시점이 전부였습니다.새 아파트 분양, 청약통장 없이는 문도 못 두드린다집을 사는 데 청약통장이 꼭 필요한 건 아닙니다. 기존 아파트를 매수하거나 다세대·연립주택을 살 때는 통장 없이도 얼마든지 가능합니다. 그런데 저는 결혼 1년 차에 모아둔 돈을 결혼 자금으로 전부 쓰고, 양가 부모님께 일부 도움을 받아 상가 건물 3층의 방 두 칸짜리 전셋집에서 신혼을 시작했습니다. 당시엔 청약통장이 뭔지도 제대로 몰랐습니다.이후 저는 부모님께 빌린 돈을 갚으면..