올해 1~4월 서울 연립·다세대 전월세 거래량이 전년 동기 대비 7.4% 증가했습니다. 아파트 전세 부담이 커지면서 빌라나 오피스텔로 눈을 돌리는 분들이 늘고 있다는 신호인데, 저도 지인 이야기를 들으며 이 두 가지가 겉으로는 비슷해 보여도 법적 성격과 세금 체계가 완전히 다르다는 걸 뒤늦게 실감했습니다. 아는 것 같아서 그냥 넘어갔다가 계약 후에 당황하는 경우가 적지 않습니다.빌라와 오피스텔 법적 분류 _ 이름이 같아도 등기부는 다르다'빌라'는 법에서 정한 명칭이 아닙니다. 건축물대장을 열어보면 다가구주택, 다세대주택, 연립주택 중 하나로 적혀 있습니다. 여기서 다가구주택은 단독주택에 속하고, 다세대주택과 연립주택은 아파트와 같은 공동주택으로 분류됩니다. 이 차이가 생각보다 중요한 이유가 있습니다.다가..

저는 미국 주식을 처음 시작할 때 세금 얘기를 그냥 흘려들었습니다. 어차피 250만 원 이상 벌어야 내는 거 아닌가, 그러면 번 거 아닌가 하고요. 그런데 막상 주변에서 미국 주식으로 재미 좀 봤다는 이야기를 들으면서 뒤늦게 들여다보니, 세금 구조를 모르고 시작하면 생각보다 꽤 많은 돈이 새나간다는 걸 깨달았습니다. 특히 환율까지 얽히면 수익이 났다고 생각한 순간 실제로는 손해였던 경우도 있더라고요.양도소득세, 알고 나면 별거 없는데 모르면 폭탄제가 처음 이 구조를 제대로 파악한 건 친구 덕분이었습니다. 전업주부인 그 친구는 아이들 학교 보낸 뒤 오전 시간을 꼬박 주식에 씁니다. 국내 주식으로 어느 정도 경험을 쌓은 뒤 요즘은 미국 시장으로 관심을 옮기는 중인데, 처음에 "세금이 22%라니 너무 높은 거..