인천 미추홀구 건축왕 사건으로 피해를 입은 금액이 총 450억 원에 달했습니다. 젊은 세입자들이 평생 모은 보증금을 한순간에 잃고 극단적인 선택을 하는 뉴스를 보면서, 저는 이게 단순히 운이 나빠서 생긴 일이 아니라는 걸 직감했습니다. 알고 보면 계약 전에 등기부등본 하나만 꼼꼼히 봤어도 조금은 방지 할 수 있지 않았을까요. 전세 계약은 평범한 사람에게는 생애 최대 규모의 금전 거래입니다. 그 무게를 제대로 인식하지 않으면, 준비 없이 큰돈을 날릴 수 있습니다.계약 전 체크리스트_ 등기부등본과 건축물대장을 함께 봐야 하는 이유전세 계약을 준비하는 사람 대부분이 등기부등본만 확인하고 끝냅니다. 그런데 제가 관련 사례들을 들여다보면서 깨달은 건, 등기부등본은 권리관계만 보여줄 뿐 건물 자체의 위법 여부는 전..

공인중개사 시험을 준비하면서 처음으로 등기부등본을 제대로 들여다봤습니다. 솔직히 그전까지는 집 볼 때 평수나 층수, 햇빛 잘 드는지만 봤지, 그 집이 법적으로 어떤 상태인지는 한 번도 확인한 적이 없었습니다. 강사님이 수업 첫날부터 "등기부등본 못 읽으면 전 재산 날릴 수 있다"고 했을 때, 처음에는 과장이라고 생각했습니다. 그런데 사례들을 하나씩 보면서 생각이 완전히 바뀌었습니다. 이 글에서는 발급 방법부터 항목별로 뭘 봐야 하는지, 그리고 계약을 멈춰야 하는 위험신호까지 정리했습니다.등기부등본 발급방법, 생각보다 훨씬 쉽습니다처음 인터넷으로 발급받으려 했을 때 괜히 어렵게 느껴져서 등기소 창구에 직접 찾아간 적이 있습니다. 막상 가보니 주소 적어내고 1,200원 내면 끝이었습니다. 지금은 굳이 방문할..